Koran Jakarta | August 20 2019
No Comments

Potensi Menggiurkan Kawasan Sentul

Potensi Menggiurkan Kawasan Sentul

Foto : istimewa
A   A   A   Pengaturan Font

Kawasan Sentul berada di ketinggian 200-500 meter di atas permukaan laut dan memiliki pemandangan yang eksotis yakni pegunungan dan sungai.

Kawasan Sentul, Bogor, kini semakin diminati end user dan investor properti dan menjadi kawasan permukiman favorit di selatan Jakarta. Bagaimana tidak, banyak keunggulan yang dimiliki kawasan Sentul.

Keunggulan Sentul dinilai tidak dimiliki oleh kawasan di barat dan timur Jakarta.

Keunggulan tersebut menjadi katalis atau pendorong perkembangan kawasan Sentul. Tak heran jika kawasan Sentul merupakan kawasan emas dan sunrise property karena memiliki potensi yang menjanjikan keuntungan bagi pemilik properti. Keunggulan yang dimiliki kawasan Sentul antara lain berada di ketinggian 200-500 meter di atas permukaan laut. Memiliki pemandangan yang eksotis yakni pegunungan dan sungai.

Memiliki alam yang masih hijau dan asri sehingga udaranya bersih dan sehat. Maklum, di kawasan Sentul tidak ada pabrik seperti di kawasan timur dan barat Jakarta. Alam di kawasan Sentul sangat baik untuk kesehatan dan bisa menghilangkan stres yang kerap dialami masyarakat urban.

Oleh karena itu lingkungan yang sehat di kawasan Sentul diminati oleh masyarakat yang ingin back to nature namun mudah dan cepat dijangkau dari Ibukota Jakarta.

Haga properti di kawasan Sentul juga lebih murah dibandingkan kawasan penyangga lainnya, seperti Serpong dan Bekasi namun diyakini harganya akan semakin melesat seiring perkembangan pesat kawasan Sentul.

Apalagi infrastruktur di kawasan Sentul juga terus dibenahi dan diperbaiki. Selain jalan tol Jagorawi, kini juga terus dibangun jalan Bogor Outer Ring Road (BORR), yang sudah mencapai tahap III A sepanjang 2,85 kilometer (Simpang Yasmin – Semplak) yang ditargetkan selesai pada Desember 2019.

Begitu pula rencana pembangunan Bogor Inner Ring Road (BIRR), jalan poros Poros Tengah Timur (jalur Puncak Dua), dan pembangunan infrastruktur kereta ringan LRT (Light Rail Transit) yang akan menghubungkan Bogor dengan Jakarta melewati Sentul.

Dengan adanya LRT, tinggal di Sentul akan semakin nyaman karena untuk menuju Jakarta dan sebaliknya semakin mudah dan tidak perlu menghadapi kemacetan. Dengan menggunakan LRT, dari kawasan Sentul menuju Jakarta hanya membutuhkan waktu tempuh sekitar 45 menit.

Pembangunan LRT ditengarai akan mempercepat pertumbuhan kawasan Sentul dan sekaligus menggerakan banyak investasi baru di kawasan Sentul.

Dengan hadirnya jaringan transportasi berbasis massal dan akses jalan tol menjadikan Sentul semakin terbuka dan mudah dijangkau dari berbagai penjuru.

Nantinya kalau semua akses tol sudah dibuka dan pembangunan LRT sudah jadi, dipastikan properti di kawasan Bogor akan makin meroket. Potensi Sentul untuk menyusul kawasan lain akan terus meningkat setiap tahunnya. Pesatnya perkembangan Sentul akan segera mendapatkan momentumnya.

Hunian Vertikal

Potensi besar yang dimiliki kawasan Sentul ditangkap oleh apartemen Opus Park yang dikembangkan oleh PT Izumi Sentul Realty, yang merupakan perusahaan Joint Venture (JV) PT Sentul City Tbk. (BKSL), Sumitomo Corporation dan Hankyu Hanshin Properties Corporation dari Jepang, di Central Business Distric (CBD) Kota Mandiri (township) Sentul City seluas 7,8 hektar, di Jl MH Thamrin, Sentul City, Bogor.

Selain mengembangkan landed house, perusahaan ini juga mengembangkan apartemen di kawasan Sentul City. Ini sebagai pilihan yang bisa diambil oleh masyarakat yang ingin tinggal ataupun berinvestasi di kawasan Sentul City dengan harga yang lebih terjangkau.

“Salah satu yang sedang kita bangun dan pasarkan adalah apartemen Opus Park seharga hanya 17 juta rupiah per m2 namun memiliki banyak keunggulan,” ujar Kelvin Octavianus, Associate Director Sales & Marketing PT Sentul City Tbk.

Lebih lanjut Kelvin mengatakan, apartemen Opus Park sangat diminati masyarakat. Pembeli apartemen Opus Park terpikat karena potensi yang dimiliki kawasan Sentul City.

“Mereka ingin tinggal di Sentul City yang memiliki lingkungan sehat sekaligus berinvestasi. Apalagi kawasan Sentul City sudah dan akan terus dibangun berbagai fasilitas sehingga tidak perlu keluar kawasan untuk memenuhi berbagai kebutuhan hidup,” kata Kelvin.

Kenyamanan penghuni akan semakin bertambah karena Opus Park juga dilengkapi dengan 88 fasilitas premium, menyatu dan bersebelahan dengan AEON Mall yang rencananya akan mulai beroperasi pada kuartal III-2019.

“Kami mengembangkan apartemen Opus Park berkualitas Jepang yang memiliki banyak keunggulan yang kami tujukan untuk pasangan keluarga baru, business professional, dan mereka yang mencari kualitas hidup yang lebih tinggi di daerah yang masih asri,” ujar Ricky Kinanto Teh, Direktur Utama PT Izumi Sentul Realty.

Apartemen Opus Park yang pembangunannya menelan investasi sebesar 1,2 triliun rupiah terdiri atas 3 tower (Pinnacle, Crest, Summit) yang merangkum sebanyak kurang lebih 1.077 unit.

Dipasarkan dalam 8 type (1 Bed Room/BR, 2 BR, 2+1 BR, 3+1BR) dengan luasan mulai dari semi gross 40,48 m2 hingga 158,86 m2 dengan harga (termasuk PPN) mulai dari 800 juta rupiah hingga 3,2 miliar rupiah. yun/E-6

No comments for this article. Be the first to comment to this article.

Submit a Comment